Авторский надзор на объекте
Следим, чтобы построенное совпало с согласованным, пока это ещё можно поправить.
Что входит в работу
- Регулярные выезды на объект по согласованному графику
- Контроль соответствия монтажа проекту и спецификации
- Проверка отметок розеток, светильников и закладных
- Оперативные решения по отклонениям на месте
- Протокол по каждому выезду с фотофиксацией
- Согласование замен материалов при срыве поставок
- Участие в приёмке номеров
Между проектом и объектом всегда есть зазор. Электрик вывел розетку на 20 см левее, отделочник закрыл закладную под телевизор, кто-то решил, что плинтус можно поставить до мебели.
Зачем нужен регулярный выезд
Отклонение, замеченное в тот же день, исправляется за час. То же отклонение, обнаруженное на приёмке, означает демонтаж чистовой отделки. Поэтому смысл надзора — не в контроле ради контроля, а в скорости обратной связи.
Что в протоколе
По каждому выезду — фотофиксация, список расхождений с проектом, срок и ответственный по каждому пункту. Протокол уходит вам и подрядчикам, поэтому «мы не знали» перестаёт работать как аргумент.
Кто ведёт надзор
Тот же человек, который делал проект комплектации. Он помнит, почему розетка должна быть именно на этой высоте, и может принять решение на месте, а не через неделю согласований.